GOTTSCHLING Immobilien · Essen
Aus Hausträumen werden Adressen.
Ein eigenes Haus beginnt als Wunsch. GOTTSCHLING Immobilien macht daraus einen klaren Plan, einen sicheren Vertrag und einen Schlüssel, der passt. Für Käufer der Bockmühlgärten provisionsfrei.
Sonntagabend. Das Sofa, das Tablet, die zwanzigste Hausanzeige. Der Wunsch ist klar: mehr Platz, ein Garten, Ruhe. Nur der Weg dahin ist es nicht. Wem können Sie trauen? Was steht im Kleingedruckten? Und was, wenn etwas schiefgeht?
Träume brauchen einen Plan.
Dafür gibt es GOTTSCHLING Immobilien. Das Unternehmen aus Essen verkauft, vermietet und verwaltet Immobilien. Seit mehr als 20 Jahren. Geschäftsführer ist Christian Gottschling.
Das Team übersetzt Ihren Wunsch in Zahlen, Grundrisse und Termine. Es sagt Ihnen, was passt. Und auch, was nicht passt. Denn ein guter Makler redet Ihnen kein Haus ein. Er hilft Ihnen, das richtige zu finden.
Mehr über das Unternehmen lesen Sie auch auf gottschling-immobilien.de.
Erfahrung in Zahlen
Viel gesehen. Viel gelöst.
Jede Zahl steht für Menschen, die bei einer großen Entscheidung begleitet wurden. Für Sie heißt das: Die meisten Fragen, die Sie haben, hat das Team schon oft beantwortet.
20+
Jahre in der Immobilienbranche
400+
Verkäufe insgesamt
1.000+
Vermietungen insgesamt
4.000
verwaltete Einheiten
17
Mitarbeiter
Auszeichnungen
Ausgezeichnet. Und nachgemessen.
Lob ist schön. Messbare Ergebnisse sind besser. GOTTSCHLING Immobilien kann beides vorweisen.
CHIP
Auszeichnung als TOP-Makler.
Focus
Ausgezeichnet von Focus.
Bellevue
Ausgezeichnet von Bellevue.
TOP 5
Unter den TOP 5 Hausverwaltungen im Ruhrgebiet.
Was die CHIP-Auswertung zeigt
Laut Auswertung von CHIP vermarktet GOTTSCHLING Immobilien rund 51 % schneller als Makler in der Region. Die typische Vermarktungsdauer lag bei 27 Tagen.
Für Sie als Käufer heißt das nicht Eile. Es heißt: gute Vorbereitung. Unterlagen, Preise und Antworten liegen bereit, bevor Sie fragen.
Für Käufer der Bockmühlgärten
Was Sie konkret davon haben.
Ein Makler kostet Käufer oft viel Geld. Hier nicht. Und Sie bekommen trotzdem die volle Begleitung.
Provisionsfrei
Sie zahlen keine Käuferprovision. Beim Reihenendhaus sparen Sie so rund 17.500 € gegenüber der üblichen Käuferprovision.
Ein Ansprechpartner
Eine Nummer für alles: Grundriss, Ablauf, Notartermin. Fachfragen gibt das Team an den Architekten weiter. Die Antwort kommt zu Ihnen zurück. Sie müssen niemandem hinterhertelefonieren.
Finanzierung mit Partnern
Auf Wunsch stellt das Team den Kontakt zu Finanzierungspartnern her. So wissen Sie früh, welches Budget sicher ist. Die Entscheidung über Ihren Kredit treffen Sie mit Ihrer Bank.
Auch nach dem Einzug
Möchten Sie Ihr Haus später vermieten? GOTTSCHLING Immobilien übernimmt auf Wunsch Vermietung und Mietverwaltung. Ein Partner, der Ihr Haus schon kennt.
Wie der Kauf Schritt für Schritt abläuft, lesen Sie unter Verfügbarkeit & Preise. Welche Nebenkosten bleiben, zeigt der Ratgeber Kaufnebenkosten in NRW.
Arbeitsweise
Zuhören. Zeigen. Begleiten.
Zuhören
Am Anfang steht Ihr Leben, nicht das Haus. Wie viele Zimmer brauchen Sie? Wie weit pendeln Sie? Was darf es kosten?
Zeigen
Sie sehen Grundstück, Pläne und Umgebung mit eigenen Augen. Auch die Punkte, über die andere lieber schweigen.
Begleiten
Vom Exposé über den Notartermin bis zur Übergabe. Sie wissen immer, was als Nächstes kommt.
17 Menschen. Ein Büro in Essen.
Verkauf, Vermietung sowie WEG- und Mietverwaltung arbeiten unter einem Dach. Das spüren Sie: Fragen wandern nicht von Firma zu Firma. Sie werden im Haus geklärt.
Referenz
Das Bismarckhaus: verkauft in 4 Monaten.
In Essen hat GOTTSCHLING Immobilien das Bismarckhaus vermarktet. Alle Wohnungen waren in 4 Monaten verkauft. Noch während der Sanierung.
Warum ist das für Sie wichtig? Weil Käufer dort gekauft haben, bevor alles fertig war. Das gelingt nur mit ehrlichen Unterlagen und klaren Antworten. Genau diese Arbeitsweise erleben Sie in den Bockmühlgärten.
Mehr dazu auf das-bismarckhaus.de und in der ausführlichen Fallstudie.
Das Gesicht hinter dem Namen
Christian Gottschling.
Er führt die GOTTSCHLING Immobilien GmbH. Und er kennt beide Seiten des Tisches: Er hat selbst 35 Immobilien mit knapp 100 Einheiten gekauft.
Er weiß also, wie es sich anfühlt, eine große Summe zu unterschreiben. Deshalb prüft er ein Haus so, als würde er es selbst kaufen. Auf Bühnen, im Podcast „Irgendwas mit Immobilien“ und als Gastgeber des Immobilienstammtischs Essen teilt er dieses Wissen.
Planung
Geplant von Konzept55.
Die Häuser hat Konzept55 geplant, das Architekturbüro von Eckhard Rothstein aus Moers. Ein kleines Büro mit großem Vorteil: Der Architekt kennt Ihr Haus und das Grundstück persönlich.
Von der Entwurfsplanung über Statik und Energieberatung bis zur Bauüberwachung liegt alles in einer Hand. Welche Häuser das Büro in Wuppertal und im Ruhrgebiet schon geplant hat, sehen Sie unter Referenzen.
Fragen zu GOTTSCHLING Immobilien
Was macht GOTTSCHLING Immobilien außer dem Verkauf?
Das Team aus Essen vermietet und verwaltet auch Immobilien. Es betreut 4.000 Einheiten in der WEG- und Mietverwaltung und hat mehr als 1.000 Vermietungen begleitet. Deshalb kennt es auch die Fragen, die erst nach dem Einzug kommen.
Welche Auszeichnungen hat GOTTSCHLING Immobilien erhalten?
Das Unternehmen wurde von CHIP als TOP-Makler ausgezeichnet und außerdem von Focus und Bellevue. Die Hausverwaltung zählt zu den TOP 5 im Ruhrgebiet. Laut CHIP-Auswertung vermarktet GOTTSCHLING Immobilien rund 51 % schneller als Makler in der Region.
Kann GOTTSCHLING Immobilien Ihr Haus später vermieten und verwalten?
Ja, auf Wunsch. Wenn Sie Ihr Haus später vermieten möchten, übernimmt das Team die Suche nach Mietern und die Mietverwaltung. Für Mängel in der Gewährleistungszeit bleibt Ihr Vertragspartner aus dem Bauträgervertrag zuständig.
Warum sitzt der Vertrieb in Essen, wenn die Häuser in Wuppertal stehen?
GOTTSCHLING Immobilien arbeitet in ganz NRW, auch im Bergischen Land. Für Sie zählt der Ort, an dem Sie das Haus erleben. Deshalb findet die Beratung auf Wunsch direkt am Bockmühlberg statt. Oder bequem am Telefon.
Können Sie das Team vor dem Kauf persönlich kennenlernen?
Ja. Vereinbaren Sie einen Termin am Bockmühlberg oder ein Beratungsgespräch. Sie sehen Grundstück und Pläne und stellen alle Fragen persönlich. Das Gespräch ist unverbindlich.
Auf den Punkt
- GOTTSCHLING Immobilien aus Essen: 20+ Jahre, 400+ Verkäufe, 1.000+ Vermietungen, 4.000 verwaltete Einheiten, 17 Mitarbeiter.
- Ausgezeichnet von CHIP (TOP-Makler), Focus und Bellevue. Die Hausverwaltung zählt zu den TOP 5 im Ruhrgebiet.
- Für Käufer der Bockmühlgärten provisionsfrei, mit einem festen Ansprechpartner.
- Kontakt zu Finanzierungspartnern und auf Wunsch Vermietung nach dem Einzug.
- Das Gesicht dahinter: Christian Gottschling, Makler und selbst Investor.
Ihr Traumhaus beginnt mit einem Gespräch.
Erzählen Sie, wie Sie wohnen möchten. Das Team zeigt Ihnen ehrlich, welches Haus in den Bockmühlgärten dazu passt. Das Gespräch ist unverbindlich. Telefon +49 201 45 875 433, Montag bis Freitag von 9 bis 15 Uhr.