Rechtliches

Datenschutzerklärung

Welche Daten beim Besuch dieser Website und bei Ihren Anfragen verarbeitet werden, wofür, wie lange – und welche Rechte Sie haben.

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

GOTTSCHLING Immobilien GmbH
Gemarkenstr. 37
45147 Essen
Telefon: +49 201 45 875 433
E-Mail: hallo@bockmuehlgaerten.de

Vertreten durch den Geschäftsführer Christian Gottschling.

2. Hosting

Diese Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet: ALL-INKL.COM – Neue Medien Münnich, Inhaber René Münnich, Hauptstraße 68, 02742 Friedersdorf. Die Server stehen in Deutschland. Der Hoster verarbeitet alle Daten, die beim Aufruf der Website anfallen, ausschließlich im Auftrag von GOTTSCHLING Immobilien und nach dessen Weisungen. Mit dem Hoster besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse liegt in einer sicheren, schnellen und zuverlässigen Bereitstellung der Website.

3. Server-Logfiles

Bei jedem Aufruf der Website speichert der Server automatisch Informationen, die Ihr Browser übermittelt:

• IP-Adresse
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• aufgerufene Seite bzw. Datei
• Referrer-URL (die zuvor besuchte Seite)
• Browsertyp und -version, Betriebssystem
• übertragene Datenmenge und Statuscode

Diese Daten sind technisch nötig, um die Website auszuliefern, und dienen der Sicherheit, etwa zur Abwehr von Angriffen. Sie werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die Logfiles werden nach spätestens sieben Tagen gelöscht, sofern sie nicht zur Aufklärung eines Sicherheitsvorfalls länger benötigt werden.

4. Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://“ in der Adresszeile Ihres Browsers. Daten, die Sie über die Formulare senden, können so nicht von Dritten mitgelesen werden.

5. Formulare für Kontakt, Exposé, Besichtigung, Rückruf und Projektanfragen

Auf dieser Website können Sie über Formulare ein Exposé anfordern, eine Beratung oder Besichtigung anfragen oder um Rückruf bitten. Die Formulare stellt ein eigenes WordPress-Plugin (bmg-core) bereit; es werden keine Formulardienste Dritter eingesetzt.

Welche Daten verarbeitet werden

• Pflichtangaben: Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse
• freiwillige Angaben: Telefonnummer, Nachricht, Wunschhaus, Finanzierungsstatus, gewünschter Zeitrahmen, aktuelle Wohnregion, Wunschtermin
• technische Angaben: Datum und Uhrzeit der Anfrage, aufgerufene Seite, Kampagnenparameter (UTM)
• Zeitpunkt Ihrer Anfrage

Zweck und Rechtsgrundlage

Die Daten werden verarbeitet, um Ihre Anfrage zu beantworten, Ihnen Unterlagen zu senden, Termine zu vereinbaren und Sie beim Kauf eines Hauses zu beraten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Anfrage). Soweit technische Angaben zur Auswertung der Anfragequelle verarbeitet werden, ist Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; das berechtigte Interesse liegt in einer effizienten Vertriebsorganisation.

Speicherung in WordPress und Versand per E-Mail

Ihre Anfrage wird in der Datenbank dieser Website gespeichert und per E-Mail an das Vertriebsteam von GOTTSCHLING Immobilien übermittelt. Sie erhalten eine Eingangsbestätigung per E-Mail. Der Versand erfolgt über den Mailserver des Hosters (siehe Abschnitt Hosting).

Speicherdauer

Ihre Daten werden gespeichert, solange sie für die Beratung und einen möglichen Kauf erforderlich sind. Kommt kein Vertrag zustande, werden sie spätestens 24 Monate nach dem letzten Kontakt gelöscht. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten, etwa nach Handels- und Steuerrecht oder dem Geldwäschegesetz, bleiben unberührt.

Spam-Schutz

Zum Schutz vor automatisierten Spam-Einträgen nutzen die Formulare ein unsichtbares Prüffeld, eine Zeitprüfung und eine selbst gehostete Rechenaufgabe im Browser (ALTCHA). Dabei werden keine Daten an Dritte übermittelt. Zur Begrenzung von Missbrauch wird Ihre IP-Adresse gekürzt bzw. als nicht rückrechenbarer Hash für höchstens eine Stunde gespeichert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

6. Kontakt per E-Mail und Telefon

Wenn Sie per E-Mail oder Telefon Kontakt aufnehmen, werden Ihre Angaben verarbeitet, um Ihr Anliegen zu bearbeiten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage auf einen Vertrag zielt, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Für Speicherdauer und Weitergabe gilt Abschnitt 5 entsprechend.

7. Cookies

Diese Website verwendet technisch notwendige Cookies bzw. vergleichbare Speichertechniken, etwa für den sicheren Versand der Formulare. Rechtsgrundlage dafür ist § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Cookies oder Dienste für Statistik und Marketing werden derzeit nicht eingesetzt. Sollte sich das ändern, werden sie nur mit Ihrer vorherigen Einwilligung geladen (§ 25 Abs. 1 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), und diese Erklärung wird vorher angepasst.

8. Google Search Console und Google Site Kit

Im Verwaltungsbereich dieser Website ist das Plugin Google Site Kit installiert. Es zeigt dem Betreiber Daten aus der Google Search Console an, zum Beispiel, bei welchen Suchbegriffen die Website in der Google-Suche erscheint. Diese Daten stammen aus der Google-Suche und sind nicht auf einzelne Besucher bezogen. Auf den Seiten dieser Website wird dafür kein Code von Google geladen, und es werden keine Daten der Besucher an Google übermittelt. Google Analytics ist nicht aktiviert.

9. Suchmaschinenoptimierung mit Rank Math

Für Seitentitel, Beschreibungen, strukturierte Daten und die XML-Sitemap wird das WordPress-Plugin Rank Math eingesetzt. Das Plugin läuft auf dem Server dieser Website, setzt keine Cookies und übermittelt keine personenbezogenen Daten der Besucher an den Hersteller oder an Dritte.

10. Schriftarten

Die auf dieser Website verwendeten Schriften (Inter und Instrument Serif) sind lokal auf dem Server gespeichert und werden von dort geladen. Es besteht keine Verbindung zu Servern von Google oder anderen Schriftanbietern.

11. Karten und Lageplan

Der Lageplan der Häuser ist eine eigene Grafik und wird direkt vom Server dieser Website geladen; dabei werden keine Daten an Dritte übermittelt.

12. Empfänger und Übermittlung in Drittländer

Innerhalb von GOTTSCHLING Immobilien erhalten nur die Personen Zugriff auf Ihre Daten, die sie für die Bearbeitung Ihrer Anfrage brauchen. Externe Empfänger sind die in dieser Erklärung genannten Auftragsverarbeiter (Hosting und E-Mail-Versand) sowie IT-Dienstleister für Wartung und Betrieb der Website. Eine Übermittlung in Länder außerhalb der EU findet nur statt, soweit dies in dieser Erklärung ausdrücklich genannt ist.

Wenn Sie sich für ein Haus entscheiden, werden Ihre Daten im erforderlichen Umfang an den Verkäufer des Hauses und den beurkundenden Notar weitergegeben (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Dies geschieht erst, wenn Sie den nächsten Schritt ausdrücklich wünschen.

13. Pflicht zur Bereitstellung, keine automatisierte Entscheidung

Sie sind nicht verpflichtet, Daten bereitzustellen. Ohne die Pflichtangaben im Formular kann Ihre Anfrage jedoch nicht bearbeitet werden. Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

14. Ihre Rechte

Sie haben gegenüber GOTTSCHLING Immobilien folgende Rechte hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Recht auf Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Soweit eine Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruht, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen. Der Nutzung Ihrer Daten für Werbung per E-Mail können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen widersprechen.

Eine formlose Nachricht an hallo@bockmuehlgaerten.de oder an die oben genannte Anschrift genügt.

15. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig für GOTTSCHLING Immobilien ist:

Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen (LDI NRW)
Postfach 20 04 44
40102 Düsseldorf
Telefon: +49 211 38424-0
E-Mail: poststelle@ldi.nrw.de
www.ldi.nrw.de

16. Änderungen dieser Erklärung

Diese Datenschutzerklärung wird angepasst, wenn sich die Website oder die Rechtslage ändert. Es gilt die jeweils hier veröffentlichte Fassung. Stand: 24.09.2026