Vertriebs-Check für Bauträger
Wie verkaufsbereit ist Ihr Projekt?
Zehn Fragen. Drei Minuten. Sie sehen sofort, wo Ihr Neubauvertrieb stark ist – und wo er Sie Zeit und Marge kostet.
Die 10 Fragen
Beantworten Sie jede Frage ehrlich mit Ja oder Nein. Zählen Sie Ihre Ja-Antworten.
- Kennen Sie die zwei bis drei Käufergruppen Ihres Projekts genau – mit Alter, Budget und Herkunft?
- Beruht Ihre Preisliste auf aktuellen Vergleichsdaten statt auf der Kalkulation allein?
- Hat Ihr Projekt einen eigenen Namen und ein einheitliches Design?
- Hat Ihr Projekt eine eigene Website, die bei Google gefunden wird?
- Sind Grundrisse, Baubeschreibung und Preisliste widerspruchsfrei und sofort verfügbar?
- Wird jede Anfrage innerhalb eines Werktags beantwortet und in einem CRM erfasst?
- Wird die Finanzierung jedes Käufers vor der Reservierung geprüft?
- Können Ihre Berater den Ratenplan nach MaBV und den Bauträgervertrag einfach erklären?
- Erhalten Sie und Ihre Bank regelmäßig Zahlen zu Anfragen, Besichtigungen und Verkäufen?
- Gibt es einen Plan für Übergabe, Sonderwünsche und die Verwaltung nach dem Verkauf?
Auswertung
Was Ihr Ergebnis bedeutet.
| Ja-Antworten | Einschätzung | Empfehlung |
|---|---|---|
| 9–10 | Ihr Vertrieb ist sehr gut aufgestellt. | Prüfen Sie, ob Preisstrategie und Reporting noch Luft nach oben haben. |
| 6–8 | Solide Basis mit Lücken. | Schließen Sie die Lücken vor dem Vertriebsstart – jede kostet Tempo. |
| 3–5 | Ihr Projekt verschenkt Potenzial. | Marke, Website und Lead-Management sind die schnellsten Hebel. |
| 0–2 | Hohes Risiko für einen langsamen Abverkauf. | Holen Sie sich Unterstützung, bevor die Zinsuhr lange läuft. |
Der nächste Schritt
Ihr Ergebnis, fachlich ausgewertet.
Senden Sie Ihr Ergebnis und ein paar Angaben zu Ihrem Projekt. Sie erhalten eine persönliche Einschätzung von GOTTSCHLING Immobilien – als Teil des kostenlosen Projekt-Checks.
Fragen zum Vertriebs-Check
Für welche Projekte eignet sich der Vertriebs-Check?
Für Neubauprojekte in jeder Phase: vor der Planung, kurz vor dem Vertriebsstart oder mitten im Abverkauf. Auch aufgeteilte Bestandsobjekte lassen sich so prüfen.
Warum ist die Reaktionszeit auf Anfragen so wichtig?
Interessenten fragen oft bei mehreren Projekten gleichzeitig an. Wer zuerst antwortet und gut berät, hat die besten Chancen. Jede unbeantwortete Anfrage ist ein möglicher Käufer weniger.
Was passiert mit Ihren Angaben?
Sie dienen nur der Vorbereitung Ihrer Einschätzung. Alle Angaben werden vertraulich behandelt. Details finden Sie in der Datenschutzerklärung.
Auf den Punkt
- Zehn Fragen zeigen, wie verkaufsbereit Ihr Projekt ist.
- Typische Lücken: fehlende Marke, keine eigene Website, langsame Reaktion auf Anfragen.
- Jede Lücke lässt sich schließen. Am besten vor dem Vertriebsstart.
Mehr Hintergrund: 12 Kriterien für den richtigen Vertriebspartner und alle Leistungen. Live-Beispiel: die Bockmühlgärten.
Projekt-Check
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